不動産
コンサルティング
（売買及び仲介）
Service 01
Service Proposal
安心と信頼の不動産サポート
お客様のライフプランに寄り添い、最適な売買を実現する不動産コンサルティングサービスです。
物件購入から売却戦略まで、経験豊富な専門スタッフが一貫してサポートし、安心してお取引いただける環境をご提供します。
buying and selling
不動産の購入・売買仲介 理想の物件探しをトータルサポート
POINT01
お客様のニーズを丁寧にヒアリング
不動産購入は人生の大きな決断です。当社では、まずお客様のご要望や将来のライフプランを細かくヒアリングし、優先条件を明確化します。
「駅近」「間取り」「価格帯」など、譲れないポイントを整理することで、より最適な物件をご提案できます。
POINT02
豊富な市場情報をもとにベストな物件をご提案
最新の市場動向や地域の特性、将来の資産価値など、多角的な分析を行いながら物件をご紹介します。
経験豊富なスタッフが「本当におすすめできる物件」だけを厳選してご提示します。
POINT03
価格交渉・契約手続きもフルサポート
気になる物件が見つかった後は、価格交渉、重要事項説明、契約手続き、住宅ローンのご相談など、取引完了まで一貫してサポート。
初めての方でも安心して取引を進められる体制を整えております。
Sale support
不動産売却サポート 高く・早く売るための最適戦略をご提案
最新の市場分析による正確な査定
不動産売却は「正確な価格設定」が最も重要です。当社では、最新の市場データと物件特性を踏まえた査定を実施し、適正かつ納得感のある売却価格をご提示します。
広告戦略・顧客紹介で売却活動を強化
不動産ポータルサイトへの掲載、SNS・独自ネットワークを活用した紹介、顧客リストへのアプローチなど、多様な広告手段を使って早期売却を目指します。
物件の魅力を最大限に引き出すプロモーションを行い、より多くの購入希望者にアプローチします。
内覧調整・条件交渉までワンストップで対応
内覧スケジュールの調整や購入希望者との条件交渉など、売却時の煩雑な対応もすべて代行します。
売主様の利益最大化を最優先し、スムーズでストレスのない売却を実現します。
Flow
ご売却の流れ 明確な対応で安心のご売却
日々皆様が今ある環境に対応・変化し続けている状況下の中で、ご所有の不動産も状態や家庭状況に応じて変化し続けなければならず、この瞬間、何か一番のベストな選択肢なのかを悩まれている方々が多いかと思います。
状況をヒアリングのもと弊社は不動産のプロとしての立場で良し悪し正直に明確化させ、1日でも早く課題解決に思案して参ります。
ご相談ください。
STEP01
お問い合わせ
アパート・マンション・ビル・戸建・土地等物件の種別は問わず、お悩みでしたらお気軽にお問い合わせください。
エリア問わず、承ります。
STEP02
売却物件の査定
お問い合わせ頂きましたら、現地にお伺いし、お客さまの大切な不動産の調査いたします。
STEP03
査定書類のご提出
過去のデータと売却事例に最近の傾向に基づき、査定書類をご提出いたします。
STEP04
媒介契約の締結
査定させていただきました金額を踏まえ、ご面談をさせていただいた後、売却活動に向けて媒介契約を締結いたします。
STEP05
販売活動の開始
不動産専用ポータルサイト等インターネットでの販売や、不動産業者間のネットワークを通じての積極的な活動を行ってまいります。
STEP06
契約
買主様から購入申込書をいただき、金額を踏まえ条件成立となりましたらご契約の段取りとなります。
宅地建物取引士が同席し重要事項説明の読み合わせをおこない、売買契約書を結びます。
契約では、契約書に署名の押印をおこない、用意した書類をもとに本人確認をおこないます。本人確認ができたら手付金の授受を同時におこないます。
内容に合意したら、売主・買主双方が契約書への署名・押印を行います。契約後、印紙が適切に貼られた契約書を売主・買主が一部ずつ持ち帰ることになります。
STEP07
決済（物件のお引渡し）
売買契約のなかで定めた日時で決済と引渡しが行われます。売却価格分の代金を買主から受け取るだけでなく、売主の住宅ローンが残っている場合は融資先の金融機関との間で同時に返済を行います。
売主・買主・不動産会社・金融機関の担当者を交えて決済が完了したら、同日のうちに不動産の現地に赴き不動産の引渡しが行われます。
金融機関へ一括返済費用・不動産会社へ仲介手数料の半金・司法書士へ登記費用を支払い、決済を完了させます。
不動産売買でお悩みの方は、
ぜひお気軽にご相談ください。
私たちが、お客様にとって
最適な選択をサポートいたします。