不動産賃貸管理
・住宅宿泊管理
Service 02
Service Proposal
安定運用と資産価値向上を実現するプロ管理サービス
当社は、賃貸物件や施設等不動産管理をトータルにサポートいたします。
オーナー様の負担を軽減させ、安定した施設運営を実現させるためにも、入居者対応、建物・家賃管理、警備、清掃など幅広いサービスを提供しています。
「不動産」を「可動産」としてご希望に合わせて対応いたします。
また、弊社のリフォーム業のノウハウを活かすべく建物の長期保全を目指したプランの立案・実施にも力を入れており、不動産の価値維持・向上に貢献します。
安心して資産をお任せいただき、持続可能な運営を目指していきましょう。
Real estate rental management
Real estate
rental
management
不動産賃貸管理サービス 入居者募集から退去までトータルサポート
【入居者募集】
入居者募集・適切な賃料設定で空室対策を強化
地域相場や物件条件を踏まえた周辺市場調査を行い、その結果に基づき最適な賃料設定をご提案いたします。また、不動産ポータルサイトへの掲載やSNS活用など、魅力を最大限に伝える情報公開（広告宣伝）により、効果的な募集活動を実施し、空室期間を最小限に抑えます。
【審査・契約】
契約手続き・審査を代行し安心の入居者募集を実現
入居審査では、入居者の適正確認はもちろん、保証人の確認まで丁寧に実施し、安心できる入居体制を整えます。
さらに、契約書の作成から契約締結の代行までスムーズに対応し、オーナー様の手間を大幅に削減します。また入居時には注意事項やルールをしっかり説明する入居者教育を行い、トラブルの未然防止を図ります。
これらの手続きをすべて専門知識を持つスタッフが代行し、安心安全な賃貸運営をサポートいたします。
【賃貸管理】
賃料管理・滞納督促をワンストップで対応
毎月の家賃集金とオーナー様への送金、および家賃明細書の送付まで、賃料管理を一括で対応いたします。さらに、物件の品質維持のために定期清掃や定期巡回を実施し、日常的な管理体制を整えます。万が一、家賃滞納が発生した場合には、迅速かつ適切に滞納者への督促業務を行い、安定したキャッシュフローを確保します。
また、契約更新や条件改訂の手続きを代行し、煩雑な事務作業の負担を軽減。入居者から寄せられる各種クレーム対応も丁寧に処理することで、トラブルの未然防止と円滑な物件運営を実現します。
【解約手続】
トラブル対応・建物維持管理で安心の物件運営
設備トラブルや騒音問題、近隣トラブルなど、入居中に発生するさまざまな課題には即時対応し、入居者の安心と物件の円滑な運営をサポートします。また、物件の状態を保つための定期点検や修繕提案を行い、資産価値の維持・向上に努めます。
退去時には、立会・検査などの退去処理を適切に実施し、原状回復の状況を明確に確認。さらに、これに基づき敷金精算業務を公正かつスムーズに行うことで、トラブルのない退去対応を実現します。
【修繕・清掃】
退去立会い・原状回復・敷金精算まで一括管理
退去立会いから室内チェック、原状回復の手配、さらに精算業務までをトータルで代行いたします。
室内補修が必要な場合には、適切な内容で必要工事の発注まで迅速に対応し、原状回復をスムーズに進行。これにより、次の入居募集までの時間を最短化し、効率的な入れ替えを実現します。
Private lodging management service
住宅宿泊（民泊）管理サービス 届出から運営までフルサポート
What is system sales
これがシステム販売です 運営を「仕組み化」し、成果を安定化する管理モデル
What is system sales
オーナー様に選ばれる理由 安心して任せられる総合管理サービス
空室対策に強い
独自ノウハウ
賃料管理・予約管理・
トラブル対応の一元化
建物維持と収益向上を
両立できる管理モデル
データに基づく透明性の高い
レポート環境
不動産の賃貸運営・民泊運営でお悩みの方は、
ぜひお気軽にご相談ください。
私たちがオーナー様の資産価値を最大化する
お手伝いをいたします。